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        預約戶型解析
        • (1原始戶型圖)

        • (2原始戶型圖)

        北辰朗詩南門綠郡 / 161平米戶型解析

        1戶型結構
        躍層丨三室兩廳
        3戶型朝向
        南北朝向
        4戶型優點
        1.電梯入戶,便捷性很高 2.戶型方正,空間利用率高 3.客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間齊全 4.主要功能區域尺寸以及比例適中,有利于采光和通風 5.主臥帶衣帽間和獨立衛生間,有夫妻倆獨立私密的空間
        5戶型缺點
        1.進門過道和生活陽臺太長,比較浪費 2.客廳、主臥不是南朝向或東朝向,居室采光一般 3.一樓兩個衛生間過于密集,實用性不高 4.衛生間門朝向主要活動區域,私密性一般 5.異形墻體結構較多,視覺感和空間感不佳,有安全隱患 6.廚房和餐廳距離較遠,就餐動線比較長,便捷性不夠 7.二樓樓梯間沒有采光,整個樓層屬于單面采光
        6總體評價
        躍層結構的三室兩廳,適合有孩子的家庭居住。戶型方正,不需要進行大改,但功能布局上面需要根據不同業主需求和情況進行改造設計,特別是廚房到餐廳的動線上,要進行重新規劃設計。

        三口之家首選丨新中式/美式

        業主簡介:這個戶型改造方案適合30-40歲左右的年輕夫妻,有一個3-12歲的小孩,追求舒適,兼顧優雅,既注重起居品質,又注重功能實用。
        林麗星

        林麗星 / 首席設計師

        從業:20年 預約:32人

        擅長風格

        新中式,美式

        設計理念

        設計讓生活更幸福

        戶型改造說明:由于居住人口比較簡單,不需要這么多臥室和衛生間。設計師把整體戶型簡化成兩個臥室和兩個衛生間。
        1.在入戶的位置,原本的儲藏能力不足,增加儲藏鞋物的功能性,做成內嵌式柜體,女主人可以放置更多的鞋。
        2.把原始的一個衛生間和次臥改造成餐廳,借此增加廚房和餐廳的聯動性。廚房和餐廳封閉設計,防止廚房油煙外溢。
        3.再把套內衛生間墻體打通,改為公共衛生間,解決一家人平時在一樓上廁所的問題。
        4.把客廳作為主要的會客區和活動區域,這樣的戶型改造設計,增加了客廳空間感,看上去更為寬敞。
        5.把二樓設計為主人房套間,進行臥室、衛生間、衣帽間和書房的功能布局。擴大臥室的空間,衣帽間和衛生間連通,增加整個臥室的舒適度和功能性。
        • 一樓戶型改造圖
        • 二樓戶型改造圖
        • 客廳參考效果
        • 客廳參考效果
        • 客廳參考效果
        • 餐廳參考效果
        • 衣帽間參考效果
        • 主衛參考效果

        三口之家首選丨臺式/港式

        業主簡介:這個戶型改造方案適合常住人口是一家三口,但父母偶爾會來的業主,對于顏色、功能分區要求很高,喜歡享受生活。
        劉潔穎

        劉潔穎 / 首席設計師

        從業:7年 預約:15人

        擅長風格

        北歐,簡美,臺式

        設計理念

        形式追隨功能

        戶型改造說明:考慮到業主常住人口在3-4人左右,設計師在一樓去掉了一個衛生間,但父母周末解決可能會來居住,把另一個次臥設計成多功能房。

        1.在入戶的位置增加了玄關柜和門套,讓各個功能劃區更明顯,玄關柜設計在風水學上有旺財的作用。

        2.拆掉過道的異形墻體,讓整個空間看上去更通透,也不用擔心小孩跑來跑去。

        3.原始廚房到餐廳的距離太遠不方便,生活陽臺比較大,但業主主要用作晾曬,功能單一。設計師把衛生間和生活陽臺一半的位置打通,讓廚房面積增大,設計成中廚和西廚的兩種形式。中廚靠近生活陽臺的位置,適合熗炒等油煙大的烹飪,而西廚放置冰箱、微波爐、烤箱等電器,外面做一個吧臺,平時人少或者吃早餐的時候就可以在這里解決。

        4.另外一個次臥,設計師改造成了多功能房,拆掉兩面墻體,做成折疊玻璃門,即能增加采光,又能隔音和保留私密性。在沒有人居住的時候,可以作為一個陽光玻璃房,閑暇時一家人閱讀享受。當有人居住的時候,就可以把玻璃門拉過來,作為客房。

        5.一樓衛生間增加了儲藏功能,可以放置洗漱用品和其他生活用品。

        6.樓梯間比較狹窄,沒有采光。把樓梯右邊的墻體拆體,做成透明玻璃墻的形式,過道上加一個吊頂,營造出溫馨透亮的氛圍。

        7.二樓就像一個五星級套房,集臥室、書房、衣帽間、衛生間為一體。進門是雙開門,看上去更大氣。書房是半開放式的,這樣的設計更自由享受。

        8.臥室放置一個1.8米的床,讓采光透進來照射到書房和衣帽間。

        9.主臥衛生間設計在玻璃旁,陽光灑進來,一邊泡澡,一邊沐浴陽光,有一種在五星級酒店的體驗。

        • 一樓戶型改造圖
        • 二樓戶型改造圖
        • 客廳參考效果
        • 客廳參考效果
        • 餐廳參考效果
        • 餐廳參考效果
        • 樓梯參考效果
        • 廚房參考效果
        • 廚房參考效果
        • 主臥參考效果
        • 次臥參考效果
        • 書房參考效果

        三代同堂首選丨現代/港式

        業主簡介:這個戶型改造方案適合常住人口是4-5人左右,和父母孩子一起居住,三代同堂。這個戶型是相對緊湊的小躍層戶型,三代同堂的情況下更注重實用性和儲藏功能。
        鐘小飛

        鐘小飛 / 優秀設計師

        從業:22年 預約:8人

        擅長風格

        新中式、美式、港式、新古典

        設計理念

        以人為本,營造自然、品味;締造格調、經典

        戶型改造說明:靠近廚房的衛生間離主要起居區域較遠,設計師就直接舍棄掉了。二樓還是保證主人房的品質感,作為一個整體,夫妻倆更有私密感。

        1.把玄關死角區域的墻面拆掉,讓空間看上去更開闊。增加玄關裝飾柜,明顯劃分日常功能區。

        2.廚房做成內推門形式,氣流更流通。

        3.生活陽臺改造成一個靈活的儲物空間,可以儲藏一些干貨食物等,三代人居住很實用。

        4.把就餐區改到了廚房門口,改變之前戶型就餐路線遠的問題。

        5.把一樓衛生間門改到離客廳更近的地方,更為靈活。衛生間門口裝上氛圍燈,老人和小孩上廁所更方便。

        6.客廳設計成半面電視墻,一半放置沙發,一半作為親子交流區域,擺上一些掛畫和家人的相框,增加整體的藝術調性和生活氛圍。躍層戶型很大的缺點是可能會減少家人交流,而這個區域這樣設計就可以增加親子氛圍。

        7.樓梯間右邊墻體拆掉,做成鑲嵌式的書架,再輔以透明玻璃設計,讓采光和空氣都更流通。

        8.觀景陽臺方面,考慮到小孩的安全,設計成半封閉的形式。

        9.二樓沒有做大的改動,主要是書房、臥室、衛生間、衣帽間的空間規劃。衣帽間里面有很多燈帶,只要一打開就會亮起,氛圍很好。衛生間淋浴、浴缸、馬桶、洗手盆四室分離,干濕分區明確,嵌入式浴缸設計,更整潔不會留下死角,方便后續清潔。再用一個梯步,解決浴缸的高度問題。

        • 一樓戶型改造圖
        • 二樓戶型改造圖
        • 玄關參考效果
        • 玄關參考效果
        • 客廳參考效果
        • 主臥參考效果
        • 老人房參考效果
        • 兒童房參考效果

        中產家庭首選丨現代輕奢/極簡

        業主簡介:這個戶型改造方案適合有一定經濟實力,小孩已經上學,夫妻倆有閑暇時間來享受生活,追求高品質生活的家庭。所以設計師把風格定義為現代輕奢或者是極簡。
        黃慧心

        黃慧心 / 首席設計師

        從業:10年 預約:11人

        擅長風格

        輕奢,港式,北歐

        設計理念

        用心設計,用心表現

        戶型改造說明:像一家三口這樣的常住人口上,一樓只需要保留一個衛生間。因為這個戶型原本就比較方正,設計師沒有做大的改動,主要考慮客廳、臥室、衛生間、廚房等主要功能區的通風和采光。再合理運用燈光,打造出格調溫馨的生活氛圍。

        1.從入戶進門,加入門廳玄關設計,拆掉異形墻體,拉通整個空間,讓整體看上去空間感更強。

        2.喜歡享受生活的人自然樂于烹飪,所以廚房范圍一定要大,雙一字型設計,操作臺在一邊,做飯洗菜不用擔心水花濺得四處都是;烤箱、蒸箱等西用電器在另一邊,高柜的設計形式,取物在一條線上。也就是說可以把廚房作為一個簡單的中西廚劃分,讓整個動線更為流暢。

        3.廚房外面是生活陽臺,這個類型的家庭需要很大的晾曬區域,所以設計師把外圍和消防通道的空間都留給生活陽臺,晾被子等大型物件會更方便。

        4.一樓靠近廚房的位置作為孩子的房間,原本衛生間的位置改成小型衣帽間和書房,便于放置衣物和父母輔導孩子學習。

        5.在整個通道的位置會做成很多柜子,可以是酒柜或者裝飾柜,也是營造氛圍擺放物件的作用。靠近衛生間位置的條柜可以增加一定私密性,在客廳看電視會客的時候不會直接看到衛生間,在風水學上來看也是更好的。

        6.客廳和原本的景觀陽臺打通,落地窗設計,讓陽光照進來,客廳看上去采光更好、更大氣,電視墻也更飽滿一些。

        7.二樓依然是作為一個整體,把臥室的位置改到原始衛生間的位置,書房和衛生間放在靠窗的位置,因為設計師認為衛生間、書房需要采光,而衣帽間則需要燈光。臥室這樣的位置,光線不會太充足,有助于良好的睡眠。衣帽間的柜子則會做很多燈帶,大的穿衣鏡,女主人能在這里好好享受美好的換衣和化妝。


        • 一樓戶型改造圖
        • 二樓戶型改造圖
        • 客廳參考效果
        • 書架參考效果
        • 兒童房參考效果
        • 衣帽間參考效果

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